Page 61 - 14 twee-onder-een-kapwoningen in het mooie Kootwijkerbroek

Binnenschilderwerk
De houten trappen en traphekken worden fabrieksmatig behandeld met een grondlaag. Op de bouwplaats wordt van de trappen de spil, bomen en onderzijde van de traptrede (open trap) en traphekken nog in kleur behandeld met een waterdragend verfsysteem.
Al het overige houtwerk in de woning wordt
afgewerkt met een waterdragend verfsysteem.
INSTALLATIES
Binnenriolering
De binnenriolering, die wordt samengesteld uit pvc- buizen en bijbehorende hulpstukken, wordt bovendaks ontlucht en komt uit op het gemeentelijke riool en is aangesloten op de volgende toestellen;
• Toilet en fonteintje in het toilet.
• Wastafel, toilet, doucheputje in de badkamer.
• Wasmachine op zolder en de lucht-waterwarmtepomp. • Bij de opstelplaats voor de keuken wordt
de riolering standaard afgedopt.
• Bij de optie bad wordt de afvoer van
de badcombinatie afgedopt opgeleverd.
Waterinstallatie
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanaf de water- meter in de meterkast tot de volgende tappunten;
• Toilet en fonteintje in het toilet.
• Afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
• Wastafel, douche en toilet in de badkamer.
• Aansluitpunt wasmachine en vulpunt ten behoeve van de lucht-waterwarmtepomp.
• Bij de optie bad wordt de leiding van
de badcombinatie afgedopt opgeleverd.
De complete waterleiding wordt volgens de voorschriften van de Waterleidingsmaatschappij aangebracht. De warmwaterleiding wordt vanaf de lucht-waterwarmte- pomp aangesloten op;
• De afgedopte leiding voor de keukenmengkraan.
• De wastafel en douche in de badkamer.
• Bij de optie bad wordt de leiding van
de badcombinatie afgedopt opgeleverd.
De koud- en warmwaterleidingen worden uitgevoerd in kunststof of koper.
Verwarmingsinstallatie
De cv-installatie en warmwatervoorziening wordt uitge- voerd door middel van een lucht-water warmtepomp 7kW met een boiler van 180 liter. De buiten unit van de lucht- water warmtepomp wordt bij woningtype Gardenier 1 nabij de zijgevel op de grond geplaatst. Bij de woning- types Gardenier 2 en Gerstkoper wordt de buitenunit in een schoorsteen op het dak geplaatst. De cv-installatie wordt uitgevoerd als een laagtemperatuursysteem met op de begane grond en 1e verdieping vloerverwarming en op de 2e verdieping laag temperatuur radiatoren.
De cv-leidingen van de vloerverwarming worden in de cementdekvloer aangebracht in de woonkamer, de keuken, slaapkamers en badkamer e.e.a. volgens berekening. De temperatuurregeling geschiedt door de aangebrachte thermostaten in de woonkamer, slaapkamers en badkamer.
De cv-verdeler zal geplaatst worden onder de trap van de begane grond en op zolder. E.e.a. conform de technische verkooptekeningen.
De cv-leidingen van de radiatoren worden in de cement- dekvloeren aangebracht op de 2e verdieping e.e.a. volgens berekening. De temperatuurregeling geschiedt door thermostaatkranen op de radiatoren als na-regeling.
E.e.a. conform de technische verkooptekeningen.
De capaciteit van de installatie berekent dat bij gelijktij- dige verwarming de volgende temperaturen per vertrek kunnen worden bereikt;
• Entree en overloop (verkeersruimte)
18° C
• Woonkamer (verblijfsruimte)
22° C
22° C
• Keuken (verblijfsruimte)
• Slaapkamers (verblijfsruimte)
22° C
• Badkamer (badruimte)
22° C
18° C
• Toilet (toiletruimte)
• Zolder (onbenoemde ruimte)
18° C
De toepassing van vloerverwarming impliceert dat u rekening moet houden met het feit dat niet elke vloerbe- dekking geschikt is. De warmte moet redelijk gemakkelijk afgegeven kunnen worden aan deze vloerbedekking, omdat anders de (cementdek) vloer te warm gaat worden en schade het gevolg kan zijn. Laat u echter goed infor- meren of u inderdaad de juiste bedekking aanschaft. Meestal worden er in de technische omschrijving gege- vens vermeld welke warmteweerstand voor dit type van toepassing is. Normaliter geldt de regel dat de warmte- weerstand niet hoger mag zijn dan:
• voor een stenen vloerafwerking 0,02 m2 k/w.
• voor een parket vloerafwerking 0,07 m2 k/w.
Ventilatie
De ventilatie wordt uitgevoerd als een gebalanceerd ventilatiesysteem. Dit betekent dat er in de gehele woning verse lucht wordt toegevoerd door de diverse ventilatie- ventielen in het plafond. De “vuile” lucht wordt afgevoerd door enkele ventilatieventielen in het plafond, de plaats bepaling van de toevoer- en afzuigventielen wordt door de installateur bepaald, ter indicatie zijn de ventielen wel op de technische verkooptekeningen weergegeven.
Elektrotechnische installatie
De elektrotechnische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over meerdere groepen, naar diverse aansluitpunten. De gehele elektrotechnische installatie voldoet aan de Model aansluitvoorwaarden voor elektrische energie van de Vereniging van Exploitanten van Elektriciteitsbedrijven.
In het algemeen wordt voor het elektramateriaal de volgende hoogte boven de vloer aangehouden:
Schakelaars en combinatie van schakelaars en
1050 mm + vloer
wandcontactdozen
Wandcontactdozen woonkamer en slaapkamers
300 mm + vloer
Wandcontactdozen t.p.v. opstelplaats keuken
1200 mm + vloer 100 mm + vloer Koelkast
2400 mm + vloer Afzuigkap
Perilex aansluiting (2x220V)
600 mm + vloer 600 mm + vloer Overige
600 mm + vloer Loze leiding boiler
61
BEEKSE HOEK KOOTWIJKERBROEK
Thermostaten
CO2 sensor t.b.v. MV-installatie
Loze leidingen cai- en telefoonaansluiting
Aansluitpunten buitenverlichting
1500 mm +vloer
1500 mm + vloer
300 mm + vloer
2000 mm + vloer
Wandcontactdoos t.p.v. opstelplaats wasmachine
Wordt op het knieschot geplaatst
Wandcontactdozen t.b.v. installatie worden bepaald door de installateur.