Page 60 - 14 twee-onder-een-kapwoningen in het mooie Kootwijkerbroek

60
Dakbedekking
De dakelementen van woningtype Gardenier 1 wordt voorzien van rieten bedekking. De dakelementen van woningtype Gardenier 2 wordt deels voorzien van een rietenbedekking en deels voorzien van keramische dakpannen. De dakelementen van woningtype Gerstkoper wordt voorzien van keramische dakpannen, e.e.a. conform de technische verkooptekeningen.
Goten en hemelwaterafvoeren
Voor woningtype Gerstkoper geldt dat aan de onderzijde van de pannendaken zinken goten worden aangebracht. De hemelwaterafvoeren van zink zijn voorzien van de benodigde hulpstukken, ontstoppingsstukken e.d.
Voor woningtype Gardenier 2 geldt dat aan de onderzijde van de pannendaken koperen goten worden aangebracht. De hemelwaterafvoeren van koper zijn voorzien van de benodigde hulpstukken, ontstoppingsstukken e.d.
Het hemelwater van de platte daken van de prefab
berging worden afgevoerd door pvc hemelwaterafvoeren. Deze zijn voorzien van de benodigde hulpstukken, ont- stopingsstukken e.d. , uitgevoerd in een gescheiden stelsel.
Buitenkozijnen, buitendeuren en ramen
Alle buitenkozijnen en ramen worden gemaakt van hardhout. De kozijnen tot vloerniveau krijgen een kunst- steen/aluminium onderdorpel.Debuitenkozijnenworden voorzien van de benodigde tochtstrippen. De naar binnen draaiende voordeur wordt uitgevoerd als een houten voordeur, conform de gevelaanzichten. De overige buiten- deuren worden uitgevoerd als hardhouten glasdeuren, conform de technische verkooptekeningen/ gevelbeelden. De houten buitenkozijnen van de woningen worden fabrieksmatig afgelakt aangeleverd op de bouwplaats.
De buitendeuren van woningen en prefab bergingen worden voorzien van cilindersloten. Deze sloten en alle verdere benodigde hang- en sluitwerk voldoet aan redelijkerwijze te stellen eisen voor wat betreft inbraak- werendheid, weerstandsklasse II. Er wordt geen certificaat aangevraagd, dan wel verstrekt.
Beglazing
De beglazing wordt uitgevoerd in blank meerbladig hr++ vensterglas, met luchtspouw in de buitenkozijnen, ramen en deuren van alle ruimtes, behoudens de prefab berging. In de deur van de prefab berging wordt enkel bruut draadglas aangebracht.
Buitentimmerwerk
De overstekken van de woningen worden met balk- en kaphout in 1e kwaliteit Midden Europees vurenhout uitgevoerd. De overstekken en boeidelen worden afge- werkt in een watervast plaatmateriaal, conform de technische verkooptekeningen.
Bij woningtype Gerstkoper wordt de getimmerde goot uitgevoerd met balk- en kaphout in 1e kwaliteit Midden Europees vurenhout. De onderzijde en boeidelen van
de goot wordt afgewerkt in een watervast plaatmateriaal. Eén en ander conform de technische verkooptekeningen.
Gevelbekleding
Bij de woningen waar gevelbekleding wordt toegepast wordt deze uitgevoerd met op kleur aangeleverde houten delen. Daar waar op tekening staat aangeven worden
diverse nestkasten in de gevelbekleding aangebracht. Voor deze nestkasten geldt een instandhoudingsverplichting. Eén en ander conform de technische verkooptekeningen.
AFBOUW
Trappen
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping in de woningen wordt uitgevoerd in een vurenhouten dichte trap, samengesteld uit vurenhouten treden met stootbor- den, bomen en spillen.
De trap van de 1e verdieping naar de 2e verdieping in de woningen wordt uitgevoerd in een vurenhouten open trap, samengesteld uit vurenhouten treden, bomen en spillen.
Op de 2e verdieping wordt rond het trapgat een standaard traphek geplaatst. De trappen worden voorzien van houten muurleuningen, doorsnede 38 mm.
Dorpels en vensterbanken
Tussen de kozijnstijlen van de badkamer en het toilet komt een kunststeen onderdorpel. Bij de overige binnendeuren worden geen onderdorpels aangebracht. De vensterbanken onder kozijnen op de gemetselde borstweringen worden uitgevoerd in kunststeen,
ca. 200 mm breed.
Binnenkozijnen en binnendeuren
In de woningen worden de binnenkozijnen uitgevoerd in fabrieksmatig afgelakte stalen montage kozijnen zonder bovenlichten. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren.
Dekvloeren
Zandcement dekvloeren op de betonnen vloeren in de woningen met uitzondering van de betegelde ruimte en achter de knieschotten. Het is niet mogelijk om de zandcementdekvloer in de badkamer te laten vervallen. De cementdekvloeren zijn niet voor alle vloerafwerkin- gen geschikt, met name bij PVC vloeren kan er scheur- vorming ontstaan.
Stukadoorswerk
De wanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzon- dering van de betegelde wanden. Het sausklaar maken van de wanden komen niet in aanmerking als optie meerwerk. Wanden van de trapkast en de meterkast worden niet afgewerkt. De plafonds van beton worden afgewerkt met wit spuitwerk. Met uitzondering van de plafonds van de trapkast en meterkast.
Binnentimmerwerk
De benodigde betimmeringen worden aangebracht. In de hal komt een meterkast, hierin worden meterborden aangebracht volgens de voorschriften van de nuts- bedrijven. De vloerranden worden ter plaatse van de trapgaten afgewerkt met plaatmateriaal. Vloerplinten worden niet geleverd en gemonteerd. De houten buiten- kozijnen worden aan de binnenzijde afgetimmerd met houten aftimmerlatten.
Buitenschilderwerk
Alle betimmeringen e.d. worden verduurzaamd volgens de richtlijnen van de fabrikant. Al het houtwerk aan de buiten- zijde wordt afgewerkt met een dekkend beitssysteem.