Page 24 - Beekse Hoek - Vier levensloopbestendige woningen

24
Dakbedekking
De dakelementen van de woningen worden voorzien van keramische dakpannen, het één en ander conform de technische verkooptekeningen. Het platte dak wordt voorzien van een 1-laagse wortelwerende dakbedekking met daarop een sedum dakafwerking (groendak).
Goten en hemelwaterafvoeren
Voor de woningen geldt dat aan de onderzijde van de pannendaken zinken goten worden aangebracht.
De hemelwaterafvoeren van zink zijn voorzien van de benodigde hulpstukken, ontstoppingsstukken e.d.
Het hemelwater van de platte daken wordt afgevoerd door pvc hemelwaterafvoeren. Deze zijn voorzien van de benodigde hulpstukken, ontstoppingsstukken e.d. , uitge- voerd in een gescheiden stelsel.
Buitenkozijnen,­buitendeuren­en­ramen
Alle buitenkozijnen en ramen worden gemaakt van hardhout. De kozijnen tot vloerniveau krijgen een kunst- steen/aluminium onderdorpel.Debuitenkozijnenworden voorzien van de benodigde tochtstrippen. De naar binnen draaiende voordeur wordt uitgevoerd als een houten voordeur, conform de gevelaanzichten. De overige buiten- deuren worden uitgevoerd als hardhouten glasdeuren, conform de technische verkooptekeningen/ gevelbeelden. De houten buitenkozijnen van de woningen worden fabrieksmatig afgelakt aangeleverd op de bouwplaats.
De buitendeuren van woningen en prefab bergingen worden voorzien van cilindersloten. Deze sloten en alle verdere benodigde hang- en sluitwerk voldoen aan redelijkerwijze te stellen eisen voor wat betreft inbraak- werendheid, weerstandsklasse II. Er wordt geen certificaat aangevraagd, dan wel verstrekt.
Beglazing
De beglazing wordt uitgevoerd in blank meerbladig hr++ vensterglas, met luchtspouw in de buitenkozijnen, ramen en deuren van alle ruimtes, behoudens de prefab berging. In de deur van de prefab berging wordt enkel bruut draadglas aangebracht.
Buitentimmerwerk
De overstekken van de woningen worden met balk- en kaphout in 1e kwaliteit Midden Europees vurenhout uitgevoerd. De overstekken en boeidelen worden afge- werkt in een watervast plaatmateriaal, conform de technische verkooptekeningen.
Gevelbekleding
Bij de woningen waar gevelbekleding wordt toegepast wordt deze uitgevoerd met op kleur aangeleverde houten delen. Daar waar op tekening staat aangeven worden diverse nestkasten in de gevelbekleding aangebracht.
Voor deze nestkasten geldt een instandhoudings- verplichting. Eén en ander conform de technische verkoop- tekeningen.
AFBOUW
Trappen
De trap van de begane grond naar de 1e verdieping in de woningen wordt uitgevoerd in een vurenhouten dichte trap, samengesteld uit vurenhouten treden met stootbor- den, bomen en spillen.
Op de 1e verdieping wordt rond het trapgat een standaard traphek geplaatst. De trappen worden voorzien van houten muurleuningen, doorsnede 38 mm.
Dorpels­en­vensterbanken
Tussen de kozijnstijlen van de badkamer en het toilet komt een kunststeen onderdorpel. Bij de overige binnendeuren worden geen onderdorpels aangebracht. De vensterbanken onder kozijnen op de gemetselde borstweringen worden uitgevoerd in kunststeen,
ca. 200 mm breed.
Binnenkozijnen­en­binnendeuren
In de woningen worden de binnenkozijnen uitgevoerd in fabrieksmatig afgelakte stalen montage kozijnen zonder bovenlichten. De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren.
Dekvloeren
Zandcement dekvloeren op de betonnen vloeren in de woningen met uitzondering van de betegelde ruimte en achter de knieschotten. Het is niet mogelijk om de zandcementdekvloer in de badkamer te laten vervallen. De cementdekvloeren zijn niet voor alle vloerafwerkin- gen geschikt, met name bij PVC vloeren kan er scheur- vorming ontstaan.
Stukadoorswerk
De wanden worden behangklaar opgeleverd, met uitzon- dering van de betegelde wanden. Het sausklaar maken van de wanden komt niet in aanmerking als optie meer- werk. Wanden van de trapkast en de meterkast worden niet afgewerkt. De plafonds van beton worden afgewerkt met wit spuitwerk. Met uitzondering van de plafonds van de trapkast en meterkast.
Binnentimmerwerk
De benodigde betimmeringen worden aangebracht. In de hal komt een meterkast, hierin worden meterborden aangebracht volgens de voorschriften van de nuts- bedrijven. De vloerranden worden ter plaatse van de trapgaten afgewerkt met plaatmateriaal. Vloerplinten worden niet geleverd en gemonteerd. De houten buiten- kozijnen worden aan de binnenzijde afgetimmerd met houten aftimmerlatten.
Buitenschilderwerk
Alle betimmeringen e.d. worden verduurzaamd volgens de richtlijnen van de fabrikant. Al het houtwerk aan de buiten- zijde wordt afgewerkt met een dekkend beitssysteem.
Binnenschilderwerk
De houten trappen en traphekken worden fabrieksmatig behandeld met een grondlaag. Op de bouwplaats wordt van de trappen de spil, bomen en onderzijde van de traptrede (open trap) en traphekken nog in kleur behandeld met een waterdragend verfsysteem.
Al het overige houtwerk in de woning wordt afgewerkt met een waterdragend verfsysteem.